法人のお客様へ

不動産会社・工務店・ハウスメーカー様

不動産の安全で確実な取引のために「境界確定測量」をおすすめいたします。

不動産会社・工務店・ハウスメーカー

境界確定測量を行うことにより、取引の対象となる土地の所有範囲を明確化し、瑕疵のない状態でお客様に引き渡すことが可能となります。
不動産の安全で確実な取引には、「境界確定測量」が有効です。

売買する土地の正確な「有効宅地部分」の面積を求積することで精算対象をはっきりさせ、売主と買主の見解の相違やトラブルを未然に防ぐことができます。 また、お取引前に現況測量をすることで実際の面積と公簿面積との差がどれくらいあるのか、現地に境界が存在するかなど現状把握しておくことをお勧めします。取引上、障害となり得る問題を事前に調査し、解決方法をご提案いたします。

境界にまつわる問題、越境の有無の確認、現況と登記簿の不一致など、専門家の目で検証し、適切なアドバイスをさせていただきます。

金融機関の皆様

対象不動産の調査と検証が必要不可欠といえます。

不動産会社・工務店・ハウスメーカー

「不動産の融資に対するリスクを回避するために」「融資対象に見合う価値があるか」、「リスクはどの程度の範囲で存在しているのか」などを詳しく検証するためには、対象不動産の調査と検証が必要不可欠といえます。
登記簿面積と実測面積との異同、土地の境界に関わる問題、隣接公有地などの問題や課題を土地家屋調査士の観点から検証し、適切なアドバイスをいたします。

たとえば、「土地や建物の現況と登記簿の不一致」は、土地・建物に共通して存在する問題であり、金融機関様の融資条件を満たすためには更正または変更登記が必要となる場合があります。

設計事務所の方

当社では、宅地開発にかぎらずお客さまのご要望に合わせたさまざまな用途、規模の造成設計をおこなっております。

不動産会社・工務店・ハウスメーカー

各種法令の許可基準を満たし、コスト面や、周囲環境にも配慮した設計となるよう長年培った技術で対応いたします。
開発許可申請・建築許可申請のご相談はお気軽にお問合せください。

他士業の事務所の方

司法書士の皆様へ

司法書士の皆様がスムーズに業務を運んでいただけますように、業務全体を通して必要となる調査にご協力させていただきます。

また必要書類等は原本還付にて速やかに引継ぎをいたしますので、時間、労力、コスト面での削減が期待できますし、能登測量設計では、オンライン申請に対応しておりますので、建物表題登記のオンライン申請対応事務所をお探しの司法書士の皆様、ぜひ御活用下さい。

税理士・会計士の皆様へ

資産評価の算定基準となる土地の調査・測量。相続財産の分割に伴う分筆登記、相続税の物納の際の確定測量、地積更正登記を致します。また、不動産の評価等に必要な各種図面をお客様のニーズに合わせて作成致しますのでお気軽に御相談下さい。

弁護士・法律事務所の皆様へ

相続のトラブルなどで最も多いのが不動産に関する問題かと存じます。
ご依頼者様との円滑なやり取りをするために、土地の評価は非常に重要な事項です。これらの評価を適正に行うには、質の高い測量業務が必須です。
能登測量設計では、弁護士・法律事務所の皆様のお役に立てるよう、スピーディーで正確な測量を満足いただける品質でご提供いたします。お気軽にご相談ください。

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